Local En venta Calle de Sant Vicent Màrtir 272, L'Hort de Senabre

• 960m²

Se ofrece amplio local de aproximadamente 960 m² en una de las zonas con mayor proyección de Valencia, a tan solo 5 minutos de la estación Joaquín Sorolla y muy próximo al Parque Central, uno de los principales motores de revalorización urbana de la ciudad.

El inmueble cuenta con acceso directo a pie de calle y una configuración diáfana que permite múltiples opciones de desarrollo. Actualmente se encuentra adaptado como oficinas modernas con salas de reuniones, habiendo albergado anteriormente un gimnasio de reconocido prestigio.

Valor añadido del activo

Proyecto técnico previo para 9 unidades habitacionales y 60 trasteros (pendiente de revisar el proyecto, y pendiente fin de moratoria o la reciente evolución del marco normativo municipal abre un escenario favorable para la reactivación de proyectos anteriormente paralizados, lo que convierte este inmueble en una oportunidad estratégica para promotores e inversores que busquen anticiparse al mercado.

Zona con alta demanda de vivienda y servicios
Excelente comunicación y accesibilidad
Entorno en plena transformación urbana

Usos potenciales
Viviendas residenciales
Trasteros urbanos
Oficinas o despachos profesionales
Centro de servicios o proyecto mixto
Gimnasio
Supermercado

Información legal importante
Ni la Agencia ni la propiedad no garantizan ni se responsabilizan de la concesión, denegación o viabilidad de licencias urbanísticas, cambios de uso, ni de la aprobación de proyectos por parte de las administraciones competentes.
Cualquier actuación estará sujeta a las comprobaciones técnicas y legales que realice el comprador ante los organismos correspondientes.

Un activo con gran potencial en una de las zonas clave de Valencia.
Ideal para quienes buscan superficie, ubicación y proyección de valor a medio y largo plazo.