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Piso en GRAN CANARIA, Playa de la Malvarrosa
310.000 €
Ref. PAT-GC12026
PISO JUNTO A LA PLAYA DE LA MALVARROSA Y LA UPV
¿Buscas vivir cerca del mar sin renunciar a todos los servicios? Esta vivienda situada en Calle Gran Canaria cuenta con una ubicación privilegiada, a tan solo 5 minutos andando de la Playa de la Malvarrosa y 10 minutos a pie de la Universidad Politécnica de Valencia (UPV).
La vivienda dispone de 3 dormitorios, un amplio baño completo y una magnífica terraza cerrada, que amplía notablemente los metros útiles de la vivienda y se convierte en una estancia adicional muy luminosa, fresca y agradable durante todo el año.
La distribución es cómoda y funcional, con un amplio salón-comedor y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión, gracias a la alta demanda de la zona por su cercanía a la universidad y al mar.
Ubicada en un barrio consolidado con todos los servicios al alcance: supermercados, gimnasios, farmacias, comercios, restaurantes, centros educativos y excelentes conexiones de transporte público.
Características principales:
✔ 3 dormitorios
✔ 1 baño completo de gran tamaño
✔ Amplio salón-comedor
✔ Gran terraza cerrada que amplía la vivienda
✔ Vivienda luminosa y bien ventilada
✔ Excelente ubicación junto a la playa y la UPV
Distancias aproximadas:
� Playa de la Malvarrosa: 5 minutos andando
� Universidad Politécnica de Valencia (UPV): 10 minutos andando
� Supermercados: 2 minutos andando
� Gimnasios: 3 minutos andando
� Paradas de autobús: 2 minutos andando
� Tranvía: 5 minutos andando
� Centro de Valencia: 15 minutos en transporte público
Una oportunidad para vivir junto al mar en una de las zonas con mayor demanda de Valencia.
Inmobiliaria Patacona. Aquí vivimos, aquí vendemos.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 92m²
Terreno / Urbanizable en Calle del Riu Jiloca 6, Playa de la Malvarrosa
600.000 €
Ref. RioJiloca
CONDICIONES DE INFORMACIÓN
El solar puede observarse directamente desde la vía pública, por lo que no se realizan visitas acompañadas.
La agencia no facilita asesoramiento técnico ni urbanístico. Los interesados deberán realizar sus propias verificaciones y estudios de viabilidad ante los organismos competentes.
La información facilitada se refiere exclusivamente a las condiciones de la venta.
Oportunidad de inversión para desarrollo residencial en uno de los enclaves con mayor demanda de la fachada marítima de Valencia.
Solar urbano situado en calle Río Jiloca, a escasos 100 metros del paseo marítimo y de la playa de la Malvarrosa / Patacona, en entorno residencial consolidado.
SOLAR URBANO RESIDENCIAL MALVARROSA
PARÁMETROS PRINCIPALES
Superficie de parcela:
203 m²
Edificabilidad aproximada:
440,40 m²t
Fachada:
Aproximadamente 9 metros
Ordenanza:
Residencial en altura
Altura estimada:
Hasta 3 plantas + ático
Tipología de parcela:
Rectangular
ENTORNO
Zona residencial consolidada con alta demanda tanto para vivienda habitual como inversión en alquiler.
Ubicación estratégica con proximidad a:
• Playa y paseo marítimo
• Restauración y ocio
• Transporte público
• Supermercados y servicios
• Universidades de Valencia
El entorno presenta escasa disponibilidad de suelo urbano, lo que refuerza el atractivo del activo para desarrollo residencial.
- 203m²
- Terreno / Urbanizable
Estudio en Calle Joan Genovés Pintor, Playa de la Malvarrosa
500.000 €
Ref. PAT-MALVARROSA3
� Oportunidad única: Conjunto de 3 viviendas en planta baja con acceso independiente.
Se vende conjunto de tres viviendas en planta baja, totalmente independientes, con acceso privado y plataforma adaptada para personas con movilidad reducida, ideal tanto para inversión como para uso residencial.
� Distribución del conjunto:
1 vivienda de 2 dormitorios
2 viviendas de 1 dormitorio
Todas con entrada independiente
� Características principales:
Aire acondicionado frío / calor
Cocinas totalmente equipadas, incluyendo lavavajillas
Viviendas prácticamente a estrenar
Accesos cómodos y sin barreras arquitectónicas
Gastos de comunidad muy reducidos: aprox. 100–120 € al año
Acceso totalmente privado desde la calle
� Situación actual:
Dos viviendas actualmente alquiladas
� Se buscarán alternativas habitacionales para los inquilinos, facilitando la operación al comprador.
� Potencial turístico y urbanístico:
Compatibilidad urbanística para apartamentos turísticos
Licencia concedida, pendiente únicamente de la segregación individual, actualmente en trámite
Excelente opción para explotación turística o alquiler de media estancia
� Ubicación estratégica:
Cercano a supermercados
A pocos minutos de la playa
Próximo a la universidad
Zona con alta demanda tanto residencial como de inversión
� Una inversión muy versátil, con múltiples opciones: rentabilidad inmediata, uso turístico o residencial, y mínimos gastos fijos.
� Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.
- 1 Baño
- 130m²
Piso en Calle del Doctor Álvaro López, Playa de la Malvarrosa
245.000 €
Ref. PAT-OBNVGEN
SIN HONORARIOS DE AGENCIA - VENTA DIRECTA PROMOTOR
Inmobiliaria Patacona vende promoción de obra nueva ubicada en la Malvarrosa, en la calle Doctor Álvaro López.
Viviendas de una habitación desde 245.000 euros.
Viviendas de dos habitaciones desde 345.000 euros.
Licencia de obra estimado en Mayo 2026. 18 meses de construcción.
Consúltanos para más información, planos y formas de pago.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 40m²